fbpx

Kleinzand 151

SNEEK

€ 725.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

grachtenpand
geschakelde woning
1790

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

313 m²
129 m²
1124 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

7
4

Ligging

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 725.000,-
Beschikbaar

Energie label

D

Isolatie

dakisolatie

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Kleinzand 151

Beschrijving

Het kan niet anders dan dat je binnenkomt met een open mond en een hart dat een sprongetje maakt. Wat een geweldig pand zo binnen in de stad Sneek. Afkomstig uit 1760 en hoogstwaarschijnlijk in functie geweest als een pakhuis. Ook gezien de ligging aan de stadsgracht. Een pand dat je omarmt en je welkom doet voelen, waar oud en nieuw op een prachtig wijze met elkaar verweven zijn en dat kracht en warmte uitstraalt! Echt heel goed gedaan.

En dat zo midden in het historische centrum van Sneek. En we hoeven niet te vertellen wat Sneek te bieden heeft, want dat is talloos. Vele voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand. En op een mooie dag wandel je zo het centrum in en geniet je van de heerlijke stadse sfeer die Sneek ademt. Of klim je op een supboard en verken je de stad vanaf het water. Dat kunnen we aanbevelen. Momenteel is dit pand in gebruik als een Health Centre, maar er zijn ook andere mogelijkheden. Door de gemengde bestemming kun je denken aan recreatie, dienstverlening of detailhandel. Wonen en daarbij werken is ook 1 van de opties.

We nemen je graag even mee door het pand:

Bij binnenkomst valt gelijk het schone metselwerk van de binnenwanden op. De huidige eigenaar heeft dit allemaal weer in het zicht gebracht door het te laten coaten en impregneren. Een prachtig gezicht zo! De ruimte op de begane grond is ingedeeld in een hal, werkruimte en een functionele ruimte daarachter. ook is er een toiletblok aanwezig. Thans is de ruimte in gebruik als Health Centre.

Op de eerste verdieping hebben we een ruime hal en een groot modern toilet wat gemakkelijk om te bouwen is tot een badkamer, de afvoer is nog aanwezig onder de tegels dus een douche is daar weer te installeren. Verder treffen we hier een mooie grote open ruimte en twee ruime kamers. Deze zouden prima als woonkamer en twee slaapkamers kunnen dienen. Ook staat hier een keukenblok dat achterblijft. In principe dus gereed voor bewoning. De balken aan het plafond zijn mooi in het zicht en om de meter zijn er in “de oude stijl” nieuwe steunbalken geplaatst.

Op de laatste verdieping treffen we een overloop en een kamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er een grote open ruimte welke nog wel te splitsen is in meerdere kamers. Er is een volledig nieuwe dak op geplaatst.

Bijzonderheden
– Historisch pand met maar liefst 313 m2 netto woonoppervlakte
– Legio aan mogelijkheden dankzij gemengde bestemming
– Wonen en/of werken in het historische stadscentrum van Sneek
– Goed onderhouden en met liefde gerenoveerd
– Volledig nieuwe dak 2005
– Schilderwerk 2020
– Kozijnen waar nodig vernieuwd
– Geen groot onderhoud verwacht de komende tijd

Bekijk de Video van de Kleinzand 151

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

DUINSTRA MELIS MAKELAARS