fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Woonboerderij
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1913
  • Woonoppervlakte 272 m2
  • Perceeloppervlakte 23.565 m2
  • Inhoud 1.865 m3
  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2
  • Liggingen Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
  • Koopprijs € 895.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse D
  • Verwarming CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
  • Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Beschrijving Poeldyk 2

Ten noorden van Leeuwarden staat in omgeving Feinsum (Fries voor Finkum) deze prachtige woonboerderij met een perceeloppervlakte van maar liefst circa 23.500 m2. Met vrij uitzicht over de Feinsumerfeart en landerijen is dit een unieke plek met veel weidse vergezichten, rust en op steenworp afstand van het dorp Stiens. Stiens is een ideaal dorp voor het doen van je boodschappen, om te winkelen of om te sporten. Ook zijn hier meerdere basisscholen gevestigd.

Terug naar Feinsum, het dorp waar je deze prachtige woning vindt. Het dorp telt 160 inwoners en de verbindingsweg Bredyk kruist het dorp 'doormidden'. Hier zit ook de dichtstbijzijnde bushalte. We nemen je graag mee in de woning:

Je stapt binnen in de entree, waar de luxe vloer van leisteen direct opvalt. De bijzondere afwerking van een strook glas in de tussenwand creëert hier al dat ruimtelijke gevoel, met een doorkijkje naar de prachtige tuin. Het eerste toilet bevindt zich hier. Wanneer je via de glazen deur binnenstapt in de woonkamer sta je in de prachtige tuinkamer met grote raampartijen. En laat dan even het uitzicht op je inwerken! Linksaf kom je in de voorkamer, deze is voorzien van een knusse houtkachel (ter overname). Hier ligt ook een sfeervolle houten vloer. Vanuit de tuinkamer kan je door de schuifpui naar buiten, waar je je midden in de natuur bevindt op het terras. De tuinkamer staat weer in verbinding met de keuken. Deze is voorzien van luxe inbouwapparatuur en afgewerkt met een Belgisch hardstenen keukenblad. In deze ruimte is wederom een schuifpui naar de tuin, gelegen op het zuiden. De woning is in 2001 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Één van de deuren in de woonkamer gaat naar het kantoor, waar de mogelijkheid is tot het realiseren van een slaapkamer. Achter de tweede deur zit een trap naar de eerste verdieping, waar je twee slaapkamers met inbouwkasten vindt.

Terug naar beneden: achter de keuken zit een gang, met aan de linkerzijde een slaapkamer met een en suite badkamer. Deze marmeren badkamer is voorzien van een dubbele wasbak, inloopdouche en ligbad. Daarnaast kom je via deze gang achter de keuken terecht bij een toegang naar het andere gedeelte van de eerste verdieping, waar nog eens twee slaapkamers zitten. In totaal zijn er dus zes slaapkamers. Ook zit er op deze verdieping een tweede badkamer. In de bijkeuken zitten de aansluitingen voor witgoed en de toegangsdeur naar de schuur die aan de woning gebouwd is.

Naast deze aangebouwde schuur staan er op het perceel nog twee schuren. De eerste losstaande schuur is voorzien van vier paardenboxen en zes stands, hier kun je paarden houden. Deze schuur grenst aan de royale paardenbak ten westen van de woning. Dan door naar de derde schuur, de grootste van de drie. Voorheen werd hier vee gehouden, tegenwoordig dient deze loods/stal/schuur als caravanstalling.

Bijzonderheden:
- Prachtige in 2001 gerenoveerde woonboerderij
- Adembenemende vergezichten over het echte Friese landschap
- Van dit uitzicht kun je onder andere genieten vanuit de op het zuiden gelegen achtertuin
- Heerlijk knusse woonkamer en een fijne tuinkamer/eetkamer
- Ruim 270 vierkante meter woonoppervlakte
- Mogelijkheid tot zes slaapkamers
- Badkamer op de begane grond en eerste verdieping
- Drie schuren/loodsen met mogelijkheid tot het houden van paarden of caravanstalling
- Twee losse bovenverdiepingen waarvan één met badkamer
- Voorzien van handigheidjes, zoals een centraal stofzuigsysteem
- Een grote paardenbak op eigen terrein
- Mogelijkheid om circa 28.000 m2 bij te kopen totale perceel zou daarmee op 51.765 m2 komen

LET OP: zie media voor beeldvorming percelen. De percelen moeten nog gesplitst worden, 51.765 m2 is dus de gehele oppervlakte (inclusief optioneel land)

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars