fbpx

Ulbe van Houtenwei 18

LEEUWARDEN

€ 239.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
eindwoning
1982

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

122 m²
176 m²
460 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 239.500,-
Verkocht onder voorbehoud

Isolatie

vloerisolatie

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Ulbe van Houtenwei 18

Beschrijving

We zijn wederom op de Ulbe van Houtenwei in Leeuwarden! Een prachtige eindwoning en zeer goed onderhouden. Zo hebben de huidige eigenaren een nieuwe keuken geplaatst in 2018, kunststof kozijnen geplaatst en is vorig zomer de erfafscheidingen van de achtertuin vernieuwd. Een groot voordeel zijn de recht opgetrokken muren op de eerste verdieping. Zo kan elke vierkante meter worden benut. En het zijn nog al wat vierkante meters; deze woning kent in totaal 122 aan vierante meter woonoppervlaktes!

De woning is gelegen in de wijk Westeinde, welke is gelegen ten noordwesten van de stad Leeuwarden. De wijk staat bekend om de woningbouw uit de jaren ’70 en ’80. Deze bouwperiode staat bekend om de degelijke bouw met praktisch in gerichte ruimtes. Daarnaast heeft de wijk verschillende voorzieningen op gebied van scholen en supermarkten. Maar zin om een terrasje te pakken in de stad? Dan ben je binnen 15 minuten fietsen in hartje centrum

Indeling:
Via de voordeur stap je in een voorportaaltje om vervolgens in de woonkamer uit te komen. De woonkamer is heerlijk ruim en verrassend licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde van de woonkamer is in 2018 een nieuwe keuken geplaatst. Echt een grote keuken voor de kookliefhebbers onder ons. Deze is royaal voorzien van inbouwapparatuur, te weten een oven, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, 15 liter plintboiler en magnetron. Via de achterdeur kom je in de achtertuin.

Op de eerste verdieping heb je drie ruime slaapkamers. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer. De badkamer is een zeer nette badkamer, voorzien van een zitbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is nog een mooie open verdieping voor een ideale vierde slaapkamer. Op deze verdieping vind je nog de CV-opstelling en de wasmachine-aansluiting.

Tot slot de tuin! De tuin is gelegen op het noorden en vorig zomer voorzien van nieuwe schuttingen rondom. Via een achterom heb je ook toegang tot de tuin. De vrijstaande stenen berging is ideaal om je fiets en tuinmeubelen te stallen of om je hobby uit te voeren.

Bijzonderheden:
– Zeer nette eindwoning in Westeinde
– Ruime achtertuin gelegen op het noorden
– Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op de tweede verdieping
– Net sanitair en een moderne keuken voorzien van verschillend inbouwapparatuur
– Voorzien kunststof kozijnen en gevelbekleding

Bekijk de Video van de Ulbe van Houtenwei 18

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2021

Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars