fbpx

Susternemear 31

LEEUWARDEN

€ 379.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
eindwoning
2016

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

165 m²
329 m²
583 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

6
5

Ligging

aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 379.500
Beschikbaar

Isolatie

volledig geïsoleerd

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Susternemear 31

Beschrijving

Het is inmiddels 23 jaar geleden dat de finish van de Elfstedentocht hier was. En of de finish er ooit nog een keer komt, blijft een vraag. Maar toch blijft de Bonkevaart een historische plek. In 2016 hebben ze aan deze vaart prachtige en ruime woningen gebouwd met een knipoog naar de jaren ’30 bouwstijl door onder andere de brede overstek en het mooie metselwerk. En zo zeldzaam de tocht der tochten is, zo zeldzaam staat er hier een woning te koop. Maar nu bieden wij deze eindwoning te koop aan.

Het betreft een ruime en goed onderhouden woning met recht opgetrokken muren, waardoor werkelijk elke vierkante meter benut kan worden. Tijdens de bouw hebben de huidige eigenaren direct een uitbouw gerealiseerd (2,30 meter) waardoor de woonkamer nog groter is. De diepe tuin is op het noorden gelegen en aan het water. Doordat er een aanlegsteiger aanwezig is, meer je hier met gemak een bootje aan. Met vijf slaapkamers is de deze woning onder andere zeer geschikt voor de (grotere) gezinnen.

De wijk Blitsaerd is gelegen ten noordoosten buiten de ring van de stad Leeuwarden. Via een hoge brug over de vaart rijd je deze wijk binnen. De wijk kent veel vrije bouw en relatief weinig projectbouw. Daardoor is het een feestje om door deze wijk te rijden. De bereikbaarheid is ook zeer gunstig. Binnen 2 minuten ben je op de ring en op een kwartiertje fietsen ben je in de binnenstad van Leeuwarden.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur kom je in de hal met de meterkast, het toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de U-vormige kamer met aan de voorzijde een luxe en moderne keuken voorzien van een natuurstenen blad en vele inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap en koel- en vriescombinatie. Op de vloer ligt een lichte en warme PVC-vloer en de voeten blijven heerlijk warm door de vloerverwarming. De woonkamer is op de tuin en het open vaarwater gericht, de aanwezige tuindeuren haal je buiten ook een beetje naar binnen.

De eerste verdieping heeft een lichte overloop en geeft toegang tot 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een extraatje; een ware walk-in-closet. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een bad, inloopdouche en tweede toilet. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een vierde en vijfde slaapkamer/kantoor waar ook de CV-installatie en wasmachine-aansluiting zitten. Tot slot heeft deze verdieping veel kastruimte voor al je spullen.

De tuin is netjes aangelegd en er staat een houten berging voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Daarnaast heb je een heerlijk terras aan het water en kun je genieten van het vaarverkeer.

Bijzonderheden:
– Nette en goed onderhouden eindwoning in de wijk Blitsaerd uit 2016!
– Met zicht op de Bonkevaart en ook met de achtertuin aan het open vaarwater gelegen
– Zowel keuken, sanitair en CV-installatie geplaatst in het bouwjaar
– PVC-vloer op de begane grond met vloerverwarming
– Uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra woonoppervlakte in de woonkamer
– Dichtbij uitvalswegen en natuurgebieden
– Kindvriendelijke omgeving
– Energiezuinig en goed geïsoleerd
– 4 zonnepanelen
– Instapklare woning en ideaal voor de (grotere) gezinnen

Bekijk de Video van de Susternemear 31

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

Duinstra Melis Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer
Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.