fbpx

Helmersstraat 3

LEEUWARDEN

€ 262.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
eindwoning
1934

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

123 m²
165 m²
490 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 262.500
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

Helmersstraat 3

Beschrijving

Heerlijke jaren 30 eindwoning zoals we hem graag zien! Gelegen op een populaire locatie in de Vossepark & Helicon wijk dicht bij het centrum van Leeuwarden. De wijk is lekker rustig, kindvriendelijk en heeft de sfeer en beleving die zo past bij de vooroorlogse buurten. De woning is goed onderhouden, bijzonder ruim en heeft een hele fijne ligging en beleving. Het glas en lood, de balken in het zicht, de openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin, genieten toch.

We nemen je graag even mee door de woning

Binnenkomst via hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. De woonkamer is een schoolvoorbeeld van de jaren 30 woning en verklaart gelijk waarom deze woningen zo populair zijn. Het ademt gewoon sfeer, en huiselijke gezelligheid. De erker, het geluk van de groene oase aan de voorzijde, de hoekkachel, balken in het zicht, houten vloer, de openslaande deuren en de eetkamer in verbinding met de open keuken. Allemaal factoren die deze circa 10,5 meter lange kamer extra mooi maken.

De keuken heeft een composieten blad en is voorzien van een vaatwasser van Bosch (2018) en een oven van AEG. Daar weer achter een bijkeuken met witgoedaansluitingen

De tuin is perfect gelegen op het zuiden en lekker vrij rondom ook. Te bereiken vanuit de woonkamer of via achterom.

Op de eerste verdieping treffen we twee lekker grote slaapkamers met inbouwkasten. De achterste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het dakterras, prachtig. Het dakterras is ook te bereiken via de overloop. De moderne badkamer is geplaatst in 2008 en voorzien van een tegel in een tijdloze kleurcombinatie. Wastafel met meubel, douche en toilet.

Via vaste trap bereiken we de laatste woonlaag, wow wat een ruimte nog hier zeg !

Bijzonderheden

– Heerlijke jaren 30 woning zoals hij hoort te zijn
– Openslaande deuren
– Boeidelen vervangen 2020
– Schilderwerk buiten deels 2020
– Dakisolatie
– Moderne keuken en badkamer
– Tuin op het zuiden
– Bijzonder veel ruimte
– Dakkapel uit 2016
– Kunststofkozijnen (behalve erker)
– Gemoedelijke en gezellige buurt
– Aanbouw achter
– Wonen op een toplocatie dichtbij het centrum en uitvalswegen

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars

Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.