Word jij de eerste bewoner van deze nieuwbouwwoning. Zo'n kans komt zelden voorbij! Een nieuwbouwwoning kopen en er niet op hoeven wachten...

Wonen op een prachtige locatie aan het water in Berlikum? Het kan in deze energiezuinige twee-onder-één-kapwoning aan de Snikke 13. Deze nieuwe wijk genaamd 'De Pôlle' verrijkt het dorp Berlikum met zestien woningen, op loopafstand van diverse sport- en winkelvoorzieningen. De Snikke is gelegen aan de het open vaarwater, de Berlikumervaart.

De woning is voorzien van een ruime woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin en het achtergelegen water en de aansluitingen om een keuken naar wens te plaatsen. De aansluitingen voor de keuken zitten aan de voorzijde van de woning en de voorbereidingen voor een groot kookeiland zijn al getroffen. Verder heeft deze ruimte grote raampartijen en veel licht inval. Je hebt openslaande deuren naar de (nog naar eigen wens aan te leggen) achtertuin op het zuidoosten. Op de gehele benedenverdieping is de woning voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een hoog comfort niveau. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en de ruimte waar de badkamer gerealiseerd kan worden. De aansluitingen voor het wastafelmeubel, toilet en douche zijn aanwezig. Via een vaste trap betreed je de tweede verdieping: een royale zolderverdieping met twee dakramen en de technische ruimte. Hier is ruimte voor een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een kantoor.

Ten slotte is de woning voorzien van een inpandige garage, voorzien van water en elektra, en eigen oprit. Met aantrekkelijke voorzieningen zoals de lucht/water warmtepomp, het warmte-terugwin systeem en vier zonnepanelen is dit huis helemaal klaar voor de toekomst.
Berlikum ligt op tien minuten rijden van Leeuwarden en dichtbij uitvalswegen. Het dorp heeft een basisschool en een supermarkt.

Wil jij van dit nieuwe huis jouw thuis maken? We verwelkomen je graag bij een bezichtiging.

Let op! De toegevoegde plattegronden geven slechts een indicatie, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
- Duurzame/energiezuinige nieuwbouwwoning
- Woonoppervlakte van circa 140 vierkante meter
- Perceeloppervlakte tussen de 328 en 554 vierkante meter
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren
- Riante tuin aan het water
- Lucht/water warmtepomp en warmte-terugwin systeem
- Vier zonnepanelen
- Vloerverwarming op de begane grond aanwezig
- Drie ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast
- Royale zolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer
- Keuken en badkamer nog naar eigen smaak te kiezen
- Parkeren op eigen terrein en inpandige garage