fbpx
Hoofdfoto
  • Soort Villa
  • Type Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2017
  • Woonoppervlakte 337 m2
  • Perceeloppervlakte 10.995 m2
  • Inhoud 1.191 m3
  • Aantal kamers 10
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Liggingen Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen
  • Koopprijs € 1.350.000,- k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Energieklasse A
  • Verwarming CV ketel
  • C.V.-Ketel cw6 Nefti HRE
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Combiketel Ja
  • Parkeer faciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Beschrijving Rhaladijk 13a

Aan de rand van het dorp Aldtsjerk, in de Friese Trynwâlden vind je deze prachtige plek aan de Rhaladijk. Deze unieke, rietgedekte villa, gebouwd in 2017, is een ware eyecatcher. Je hebt hier een perceel van 10.995 vierkante meter met vrij uitzicht, een eigen paardenbak en drie boxen. 

We nemen je graag mee door deze prachtige landelijke villa. Te beginnen bij de entree, waar de luxe details je direct tegemoetkomen. Je vindt hier een los toilet met urinoir, de groepenkast en de trap naar de eerste etage en kelder.

Door naar de woonruimte, waar je binnenkomt in de prachtige strakke keuken. Deze keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur: een stoomoven en combi-oven. Het royale kookeiland beschikt over een inductie kookplaat, Quooker en een prachtig uitzicht over de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een aircosysteem.

Via de schuifdeuren kom je in het zitgedeelte, met veel raampartijen is dit een sfeervolle en lichte ruimte. Loop je via de schuifpui naar buiten, kun je heerlijk genieten onder de overkapping. Dit terras is voorzien van een gasaansluiting, zo zit je in de winter heerlijk warm onder de heater.

Tevens is de begane grond voorzien van een slaapkamer met ensuite badkamer. Deze ruimte leent zich perfect als gastenverblijf. De bijkeuken met witgoed aansluitingen, een keuken met wasbak en kastruimte vind je ook op de begane grond. Deze bijkeuken heeft een los toilet.

De kelder, welke zo groot is dat het écht een volwaardig deel van je woning is. Voorzien van twee kamers en genoeg ruimte om je spullen op te bergen, of om te toveren naar je eigen invulling. De kelder is ook voorzien van vloerverwarming en er is aanvoer en afzuiging van lucht aanwezig. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Op de eerste verdieping zitten vier royale slaapkamers, alle vier wederom met veel licht, ruimte en sfeer. Het afwerkingsniveau van deze villa is zeer hoog, dat is goed te zien. Op de master bedroom is wederom een airco te vinden.

De luxe badkamer is de parel van deze woning: voorzien van een dubbele regendouche met Sunshower, Whirlpool bad, een bijzonder wasluik waardoor je was terechtkomt in de bijkeuken én een dubbele wasbak. Heerlijk comfortabel en luxueus!

De verwarming in deze woning is geregeld door middel van het Honeywell Evohome systeem. De temperatuur is per groep draadloos in te stellen en daardoor energiezuinig.

Op het perceel staat een paardenstal/garage met drie nette paardenboxen en toegang tot de bak. Deze stal en garage is volledig geïsoleerd, voorzien van een eigen cv ketel, auto hefbrug, vloerverwarming en aparte groepenkast met krachtstroom. Je woont hier niet alleen comfortabel maar ook veilig, met het camerasysteem rondom de gehele woning en garage/stal.

De locatie van de villa is perfect: Je bent omringd door bossen, groen en rust. Maar, je woont op korte afstand van de steden Leeuwarden en Dokkum. Met een school en supermarkt in de buurt heb je alle voorzieningen in de buurt.

Bijzonderheden: 
- Vijf slaapkamers
- Twee badkamers 
- Twee kamers in de kelder met eindeloze mogelijkheden
- Paardenstal met drie boxen en een bak
- Groot perceel met vrij uitzicht
- Landelijke stijl met moderne keuken
- Sfeervolle gaskachel in de woonkamer
- Van luxe details voorzien zoals een Quooker, Sunshower en Whirlpool
- Op een ideale locatie voor volwassenen, kinderen en paarden
- Woonoppervlakte van 337 m2
- Energielabel A en zuinig door het Honeywell Evohome systeem
- Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, zelfs in de kelder en garage

Video

Plattegrond

Waar op de kaart

Streetview

Details Foto's Beschrijving Video Plattegrond Kaart

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2023 Duinstra Melis Makelaars

Privacy statement / Disclaimer / Partners

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars