fbpx

Utbuorren 23

WINSUM

€ 189.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
1971

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

124 m²
225 m²
476 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

4
3

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 189.500
Beschikbaar

Isolatie

dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

carport

Utbuorren 23

Beschrijving

Bijzonder ruime en degelijke woning; dat is deze twee-onder-één-kap. Dat komt onder andere door de recht opgetrokken muren, waardoor werkelijk elke vierkante meter kan worden benut. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en op zolder de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Bovendien is de tuin onderhoudsarm. En met de eerste zonnestralen in de tuin kan je daar dan ook al heerlijk van genieten.

Winsum is gelegen onder de rook van stad Leeuwarden, maar hier leef je toch met het dorpse karakter. Binnen 15 minuten ben je in de stad, maar ook in zo Franeker. En Sneek is 20 minuten rijden. Het dorp kent verschillende (sport)verenigingen, een supermarkt en basisschool. Deze zijn op loopafstand van de woning. Ideaal!

Laten we je even meenemen door de woning:
Door de voordeur kom je in een lange gang met meterkast (9 groepen x 3 aardlek x krachtstroom), een net toilet met fontein en een trapkast. Vervolgens stap je in een zeer zonnige en lichte woonkamer. Dit komt met name door de grote raampartijen zowel aan de voor- als achterkant van de woonkamer. Op de vloer ligt een lichtgrijze laminaatvloer. De moderne en tijdloze keuken is in 2006 geplaatst en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.
Achter de keuken is de bijkeuken. Hier ligt een plavuizen vloer en is er een mogelijkheid om de wasmachine aan te sluiten.

Terug in de hal kan je naar de eerste verdieping. Deze verdieping heeft 3 slaapkamers. Een vierde slaapkamer is in 2006 opgeofferd voor een ruime en nette badkamer. Deze heeft een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. In de voormalige badkamer is een ruime inloopkast gecreëerd.
Op de tweede verdieping is een ruime zolder. Deze doet nu dienst als een grote opbergzolder, maar hier zou dus prima weer een vierde slaapkamer gecreëerd kunnen worden.

De tuin is gelegen op het noordwesten. Dit houdt in dat s’ochtends de zon achterin de tuin is en langzaam verder de tuin in komt. Kortom, de hele dag kun je genieten van de zon in de tuin! Op de tuin staat ook nog een stenen berging die voldoende ruimte biedt voor fietsen, tuinmeubelen en gereedschap.

Bijzonderheden:
– Ruime en zeer lichte twee-onder-één-kap woning
– Centraal gelegen tussen Leeuwarden, Franeker, Sneek en Heerenveen
– Goed onderhouden woning geschikt voor vele doelgroepen
– Eigen oprit én voldoende parkeergelegenheid in de straat
– CV-ketel Vaillant HR 2017
– Laatste schilderbeurt in 2018

Bekijk de Video van de Utbuorren 23

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Melis Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer
Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.