fbpx

Uniasingel 7

OENTSJERK

€ 259.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
1967

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

137 m²
369 m²
537 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

7
3

Ligging

in woonwijk,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 259.500,-
Beschikbaar

Energie label

D

Isolatie

gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

inpandig

Uniasingel 7

Beschrijving

Deze ruime, goed onderhouden twee-onder-één-kap woning staat in het hart van het groene dorp Oentsjerk en ligt bijna op steenworp afstand van landgoed Stania State. De ideale gezinswoning door haar ruimte maar ook goed betaalbaar voor starters of alleenstaande woningzoekers.

Oentsjerk is 1 van de 7 dorpen in de Trynwâlden, een langgerekte zandrug die zich kenmerkt door haar coulisselandschap en bosrijke omgeving. Direct achter Stania State ligt het bos van Grikelân en Turkije met prachtige bospaden en zandpaden. Oentsjerk en Gytsjerk zijn feitelijk een tweelingdorp binnen de Trynwâlden doordat beide dorpen naadloos in elkaar overlopen. In Gytsjerk vindt je vele voorzieningen waaronder een Albert Heijn, een goede slager, een bakker, een tandartsenpraktijk, een pizzeria, een snackbar/lunchroom, een groenteboer, een meerdere kapsalons, een Chinees restaurant en tot slot een openlucht zwembad. Kortom, alles wat je nodig hebt. Oentsjerk zelf beschikt ook nog over een huisartsenpraktijk en een kleine supermarkt. Graag neem ik je allereerst mee voor een rondleiding door deze leuke woning…

Begane grond
We komen binnen via de voordeur in de hal met onder meer het toilet, de meterkast (4 groepen) en een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer met laminaatvloer. Centraal in de woonkamer zien we een haard met schouw. Wat voorheen een slaapkamer was is inmiddels verworden tot de eetkamer, deze staat in de half open verbinding met de woonkamer. Vanuit hier leidt een deur je ook weer terug naar de hal.

Vanuit de woonkamer lopen we door via een deur naar de afgesloten keuken die voorzien is van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven. De koelkast is eventueel over te nemen. De eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel bevindt zich tussen de keuken en de eetkamer in en is derhalve vanuit beide ruimte te betreden. In het verlengde van de keuken vinden we de aangebouwde bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en ook treffen we de CV-ketel hier aan (ATAG 2015). De bijkeuken fungeert tevens als een ‘sluis’ tussen de woning en de garage. Deze garage is dan ook vanuit de bijkeuken eenvoudig te bereiken. Tot slot heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime en zonnige achtertuin die op het westen gelegen is.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Tevens heb je de beschikking over een tweede toilet op de eerste verdieping. Een vlizotrap brengt je naar een ruime zolderverdieping waar de mogelijkheid is tot het creëren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden
– Nette en ruime gezinswoning voor een brede doelgroep
– Drie ruime slaapkamers met laminaatvloer
– Dichte keuken met nette keukenopstelling
– Zonnige achtertuin op het westen
– Ramen 1e verdieping nog enkel glas
– Gezellige overkapping achter de bijkeuken (en tegen de garage aan)
– Ruime zolderverdieping waar een extra slaapkamer tot de mogelijkheden behoort
– Prachtige ligging nabij de bossen achter Stania State
– Op 15 autominuten van Leeuwarden
– Aanvaarding in overleg

 

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars