Beschrijving

Op zoek naar een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Nou, dan is deze woning echt iets voor jou!
Deze ruime 2/1 kapwoning beschikt o.a. over twee ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en een ruime garage. Daarnaast ligt de tuin op het zuid oosten, waardoor je hier heerlijk kan genieten van de zon.
 
In het dorp Menaam heb je o.a. een supermarkt, huisartsenpraktijk, kapsalon en je bent binnen 15 minuten in de hoofdstad van Friesland genaamd Leeuwarden.
 
Graag neem ik je even mee door de woning.
Begane grond: We stappen via de voordeur binnen in de hal. Hier bevindt zich de toilet, trap naar de eerste verdieping en hebben we toegang tot de ruime woonkamer. Het toilet is mooi modern betegelt en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.
We lopen door naar de woonkamer. De woonkamer heeft een strakke tegelvloer met een houtnerf en hier valt veel natuurlijk daglicht naar binnen door de grote schuifpui aan de achterzijde en de ramen aan de voorzijde. Aan de voorkant is de keuken gestationeerd met inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven (zelfreinigend) en een koelkast en dit allemaal van het merk Bosch.
Via de woonkamer lopen we door naar de bijkeuken. Hier is de opstelling van de cv ketel (2020), wasmachine en droger. Lopen we verder komen we in de  slaapkamer op de begane grond. Hier is ruimte voor een mooie Kleedhoek en heeft deze slaapkamer een eigen badkamer. Deze badkamer is modern en is voorzien van een hangtoilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.
 
Eerste verdieping:
Via de vaste houten trap vanuit de hal bereiken we de overloop. Deze geeft ons toegang tot de ruime slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is zo groot, dat hier ook eventueel twee van gemaakt kunnen worden. De badkamer op de verdieping is net zo strak afgewerkt als de badkamer beneden. En ook deze badkamer beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche.
 
Tuin
Via de schuifpui of de loopdeur van de bijkeuken bereik je de zonnige onderhoudsarme tuin. Hier kun je heerlijk genieten van de rust.
 
Bijzonderheden
CV ketel 2020
Energielabel A
Meterkast met krachtstroom
Woning is voorzien van vloerverwarming
Kunststof kozijnen
Zonnescherm met antraciet wit doek
Kunststof goten
Rolluiken begane grond achter
Zonnepanelen
Ruime garage met elektrische deur