Beschrijving

Wat een geweldige woning op een schitterende plek is dit zeg! Deze riante twee-onder-één-kap woning is direct gelegen aan open vaarwater waarbij je de mogelijkheid hebt tot het aanleggen van je eigen boot achter huis. Een slimme verbouwing en een opbouw op de garage hebben ervoor gezorgd dat er ontzettend veel leefruimte is ontstaan in de woning. Met vier slaapkamers is de woning bovendien geschikt voor een brede doelgroep waaronder gezinnen met kinderen, maar natuurlijk ook voor de echte watersportliefhebber want het gezellige dorp Lemmer, gelegen nabij het IJsselmeer, is bij uitstek een schitterende plek voor mensen die van water en boten houden. Graag neem ik je mee voor een rondleiding door dit leuke huis!

Begane grond
We komen binnen via de voordeur in de ruime hal wat voorheen de garage was. Vanuit hier kunnen we twee kanten op, te weten naar de bijkeuken (met aansluitingen voor het witgoed) maar ook naar de keuken. Allereerst lopen we door naar de keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een prachtig 6 pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast en een magnetron. In de keuken bevindt zich een schuifdeur die toegang biedt tot een kleine hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en een fraai toilet.

De keuken staat in een half open verbinding met de woonkamer en het geheel is voorzien van een mooie PVC vloer. Vanuit de woonkamer heb je direct zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Grote ramen tot aan de grond zorgen voor extra lichtinval en via een loopdeur loop je zo de zonnige achtertuin in. In de achtertuin met veel vlonderpartijen en, zoals eerder genoemd, gelegen aan open vaarwater met eigen aanlegsteiger, bevindt zich nog een overkapping voorzien van elektra. Gezellige spotverlichting bevindt zich onder de dakgoot van de woning, deze zorgen voor extra licht en sfeer in de tuin. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de beide inpandige berginkjes.

Eerste verdieping
Terug naar binnen. Via de vaste trap in de kleine hal komen we op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers waarvan er zich eentje boven de garage bevindt. Deze slaapkamer krijgt haar daglicht binnen via openslaande tuindeuren aan de voorzijde en daarboven heb je nog de beschikking over een vliering. Ook de prachtige badkamer vinden we terug op de eerste verdieping. Deze is voorzien van onder meer een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafels, een tweede toilet en een inloop douche. Drie grote dakramen zorgen voor een heerlijke lichtinval in de badkamer.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap komen we op de tweede verdieping waar zich de vierde slaapkamer van de woning bevindt. Ook vinden we hier de CV-ketel (2010) en de omvormer van de zonnepanelen terug. Ook deze kamer wordt weer voorzien van daglicht door 2 dakramen.

Bijzonderheden
– Schitterende ligging aan open vaarwater
– Eigen aanlegsteiger met ruimte voor een boot
– Zonnige achtertuin met gezellige overkapping
– Fraaie woning die op diverse plaatsen is verbouwd en uitgebouwd
– Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
– Veel lichtinval in de woonkamer door grote ramen tot aan de grond
– Prachtige badkamer met o.a. ligbad
– 4 Slaapkamers
– 15 zonnepanelen
– Rolluiken voor de ramen bovenverdieping aan de achterzijde van de woning
– Er is een waterontharder aanwezig
– Inpandige berging en bijkeuken met wasmachine-aansluitingen
– Aanvaarding in overleg