fbpx

Rixtwei 373

LEEUWARDEN

€ 369.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
1984

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

112 m²
380 m²
475 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 369.000,-
Verkocht onder voorbehoud

Energie label

B

Isolatie

dakisolatie
muurisolatie
vloerisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

aangebouwd steen

Rixtwei 373

Beschrijving

Op naar Westeinde! Nieuw in de verkoop: deze fijne twee-onder-één-kapwoning aan misschien wel één van de mooiste straten van Westeinde. Wat een parel! De Rixtwei 373 ligt namelijk aan het water en je woont hier met vrij uitzicht aan beide kanten van de woning in een ruim opgezette wijk met veel groen. 
Tevens heb je het bruisende winkelcentrum van Leeuwarden met leuke winkels en terrassen op vijf minuten rijden. Maar ook heeft de wijk zelf bijvoorbeeld een eigen supermarkt, tandarts of een kapperszaak. De keuze is dus reuze! 

Ik neem je graag mee door de woning.
Begane grond: Wanneer je aan komt rijden parkeer je de auto zo op je eigen ruime oprit. Via de entree stappen we binnen in de hal. De hal heeft een meterkast, een modern hang toilet met fonteintje (2019) en een vaste trap naar de eerste verdieping. Tevens hebben we via de hal toegang tot de woonkamer.
 
Je komt binnen in een mooie ruime en lichte woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde hebben we de keuken, waar ook ruimte is voor een eettafel. De keuken is tijdloos door de strakke witte kleur met een houten aanrechtblad. Tevens is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser (2021), 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven.
 
De woonkamer aan de achterzijde is tuingericht. Hier kijk je vanaf de bank uit op de diepe tuin en het water. Wat een ontspannen gevoel geeft dat!! Via de schuifpui in de woonkamer loop je zo de diepe tuin in, welke dus aan het water ligt. Ook is de tuin gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om te genieten van de zon. 

Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft ons toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is in 2021 compleet gerenoveerd. Je hebt hier een douche, dubbele wastafel, toilet, aansluiting voor de wasmachine en een ligbad. Ohja, en om niet te vergeten vloerverwarming voor de warme voeten. Heerlijk!
 
Tweede verdieping: Via een vaste trap op de eerste verdieping, komen we uit op de overloop van de tweede verdieping, die ons toegang geeft tot de vierde slaapkamer.
 
Tevens heeft de woning naast de 112 m² aan woonoppervlakte ook nog een royale garage van maar liefst 8 meter lang. En zijn de gehele zijgevel en goten aan de voor- en achterzijde in 2021 voorzien van kunststofbekleding, mooi en praktisch!

Bijzonderheden: 
– Uitstekend onderhouden en instapklaar
– Vier slaapkamers
– Woning aan het water
– Veel privacy
– Diepe achtertuin (circa 20 meter)
– Recent gerenoveerde badkamer en toilet
– Circa 1,5 uur van Amsterdam
– Voor en achtertuin recent opnieuw aangelegd

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

© 2022 Duinstra Melis Makelaars

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars