fbpx

de Ruyterweg 33

LEEUWARDEN

€ 220.000,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
1963

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

118 m²
223 m²
409 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

7
5

Ligging

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 220.000,-
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

geen garage

de Ruyterweg 33

Beschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kap staat in de wijk Oud-Oost tegenover het nog huidige Cambuurstadion en de winkelvoorzieningen zoals supermarkten en detailhandel. Daarnaast is de woning ook ideaal gelegen ten op zichtte van de ringweg. Binnen enkele minuten ben je op de Archipelweg en op de noord- en westkant van de ring. Maar heb je zin om een terrasje te pakken in de stad? Binnen 10 minuten fiets je naar hartje centrum.
Pluspunt van deze woning zijn de oppervlaktes; de woning heeft een groot perceel en veel woonoppervlakte. Door de recht opgetrokken muren kan werkelijke elke vierkante meter worden benut.

Laten we je meenemen door de woning:
Via de voordeur kom je in een royale hal met voor je de trapopgang naar boven, het toilet en trapkast met meterkast, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is een zeer lichte woonkamer door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Door middel van een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin.
De keuken betreft een half open keuken voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur, te weten afzuigkap en gasfornuis. Achter de keuken is de bijkeuken. Deze is voorzien van een wasmachineaansluiting en een loopdeur naar de achtertuin. Via de tuin kom je in aangebouwde stenen berging. Dus ideaal als je een hobby hebt, of gewoon omdat je ruimte nodig hebt voor opslag!

Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers waarvan de achterste slaapkamer toegang geeft naar het balkon. Dit balkon geeft een speels karakter aan de woning. Met vier slaapkamers is de woning ideaal voor de grotere gezinnen. De badkamer bevind zich in de midden van de verdieping en is toegankelijk via de overloop en de voorste slaapkamer. Door middel van een vaste trap kom je op de zolder. Hier vind je de CV-installatie, een vijfde slaapkamer en een extra kamer die ingericht zou kunnen worden als bijvoorbeeld werkkamer voor de thuiswerkers onder ons.

De tuin is gericht op het zonnige westen en door de ligging geniet je ook van de zon op het zuiden. Zo kun je de hele dag genieten van de zon op de tuin en nagenieten in de avondzon.

Bijzonderheden:
– Een royale 2/1 kapwoning in de stad Leeuwarden
– Zicht op het huidige Cambuurcomplex, waar plannen liggen voor een eventuele vijvertuin
– Binnen 10 minuten van het centrum van de stad
– Royale tuin op het zonnige westen
– Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een 5de op de tweede verdieping
– Er is erfpacht van toepassing en bedraagt € 663,00 voor 2021

Bekijk de Video van de de Ruyterweg 33

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

DM WONEN

Bekijk nu ons nieuwste woonmagazine vol inspiratie binnenkijkers, tips, mooie verhalen en meer. Kortom: 100 pagina’s, met liefde geschreven over álles op het gebied van (duurzaam) wonen.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer

Weten wat jouw woning waard is?

Plan vrijblijvend een GRATIS video-waardebepaling met één van onze makelaars