Beschrijving

Deze prachtige twee-onder-één-kap nieuwbouwwoning zou je best mogen omschrijven als de perfecte gezinswoning. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe straat en beschikt naast een garage ook over een ruime tuin die nog helemaal aan de zijkant van de woning doorloopt. Een heerlijke plek om de kinderen buiten te laten spelen of zelf gebruik van te maken. Daarbij is de woning straks en netjes afgewerkt en daarmee instapklaar.

Hallum is een klein dorpje gelegen tussen Holwerd (boot naar Ameland) en Leeuwarden in. Met de auto ben je in een stief kwartiertje in Leeuwarden en ook Dokkum is snel bereikbaar. Graag neem ik je nu eerst mee voor een rondleiding door deze leuke woning, ga je mee?

Begane grond
We komen binnen via de voordeur in de hal met vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast en het toilet. Doorlopend vanuit de hal komen we in een ruime woonkamer met laminaattegels op de vloer. De keuken staat in een open verbinding met de achterkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een AEG oven, een Quooker, een 4 pits inductie kookplaat met afzuigsysteem in de kookplaat en tot slot een koelkast. In het verlengde van de keuken bevindt zich de bijkeuken en vanuit hier loop je ook eenvoudig weer naar buiten je achtertuin in. Ook heb je in de achterkamer nog de beschikking over een schuifpui die eveneens toegang geeft tot de tuin. Net als de achterkamer is ook de voorkamer heerlijk licht door de grote ramen tot aan de grond. Dit zorgt voor veel extra lichtinval.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot drie slaapkamers waarvan 1 kamer met grote inbouwkast. De achtergevel is voorzien van een grote dakkapel wat veel extra leefruimte geeft t.o.v. woningen die dat niet hebben. Ook op de gehele eerste verdieping liggen weer dezelfde laminaattegels als in de woonkamer. Tot slot bevindt ook de badkamer zich op de eerste verdieping….een fraaie badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel. Een vlizotrap brengt je naar de bergzolder.

Bijzonderheden
– Zo goed als nieuwe woning, instapklaar
– Grote dakkapel op eerste verdieping, daardoor meer leefruimte
– Hoog afwerkingsniveau door hele woning
– Aangebouwde garage bereikbaar vanuit de bijkeuken
– Extra grote tuin achter en vooral naast de woning (eigen oprit)
– Drie slaapkamers op 1e verdieping
– Prachtige keuken en badkamer in de woning
– Leeuwarden en Dokkum goed bereikbaar
– Aanvaarding in overleg maar kan spoedig indien gewenst