fbpx

Gravinneloane 3

GARYP

€ 289.500,-

Soort woning

Type woning

Bouwjaar

eengezinswoning
2-onder-1-kapwoning
1962

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

130 m²
977 m²
469 m³

Aantal kamers

Aantal slaapkamers

5
4

Ligging

aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen,

Vraagprijs

Status

Oplevering:

€ 289.500
Beschikbaar

Isolatie

dakisolatie
dubbel glas

Verwarming

c.v.-ketel

Garage

vrijstaand steen

Gravinneloane 3

Beschrijving

Deze bijzondere twee-onder-één-kap woning staat op een minstens zo bijzondere plek aan de rand van het dorp Garyp en ligt op slecht ruim 5 minuten met de auto van Burgum en circa 15 minuten van Leeuwarden en Drachten. Wat deze woning doet onderscheiden van nagenoeg alle andere twee-onder-één-kap woning is het grote perceel van bijna 1000 m2 eigen grond waar het huis op staat en natuurlijk de ruime, dubbele garage met ruimte voor 2 auto’s. Een aantal jaren geleden is er (samen met de buren) een nieuwe mansarde kap op de woning geplaatst waardoor er een grote extra slaapkamer is ontstaan. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grote aanbouw/serre die ervoor heeft gezorgd dat de woonkamer aanzienlijk groter is geworden. Laten we een ronde maken door de woning.

Begane grond
Binnenkomst in hal via voordeur met aldaar een vaste trap naar de eerste verdieping en een trapkast met daarin ook de meterkast. Doorlopend vanuit de hal komen we in de half open keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met tegelvloer en aansluitingen voor het witgoed. Ook het toilet en de CV-ketel (Intergas 2013) bevinden zich hier. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime woonkamer met vloerbedekking en openslaande tuindeuren naar de diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten. De meeste kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in kunststof, echter de kozijnen van de aanbouw/serre zijn in hout uitgevoerd. Het vrije, weidse uitzicht vanuit je woonkamer naar voren toe is echt magnifiek, terwijl je achterhuis ook zeeën aan privacy hebt. De grote achtertuin in combinatie met de dubbele garage met ruime bergzolder zorgen ervoor dat deze woning zeer geschikt is wonen-werken of het uitvoeren van leuke hobby’s waar ruimte en vereiste is.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping van waaruit je toegang hebt tot drie slaapkamers, allen eveneens net als de woonkamer voorzien van vloerbedekking. Ook hier op de eerste verdieping zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof. Tot slot vind je hier een eenvoudige, maar nette badkamer met douche, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap komen we op de fraaie zolderverdieping die pas enkele jaren geleden op de woning geplaatst is (voorheen had de woning een plat dak). Hier is een prachtige grote zolderkamer afgetimmerd waarbij ervoor gekozen is om de balken in het zicht te houden. Dat geeft deze zolderkamer een warm en authentiek aanzicht. Vier grote dakramen zorgen voor een goede lichtinval.

Bijzonderheden
– 2/1 Kap woning met bijna 1000 m2 eigen grond
– Geschikte woning voor wonen-werken en/of uitvoeren van hobby’s
– Zowel een diepe voor- als achtertuin met veel zon
– Prachtige masarde kap op de woning geplaatst
– Dubbele garage met elektrische sectionaaldeur en bergzolder
– Grote serre/tuinkamer aan de zijkant van de woning
– Grotendeels onderhoudsarme kunststof kozijnen
– Op ca. 5 minuten rijden van Burgum en ca. 15 min. van Leeuwarden en Drachten
– Schitterend weids en vrij uitzicht vanuit de woonkamer
– Grote eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Bekijk de Video van de Gravinneloane 3

Plattegrond

Waar op de kaart?

Streetview

In de buurt

Er zijn helaas geen woningen in de buurt gevonden..

Duinstra Melis Woonmagazine 2018

Een heerlijk magazine vol leuke, inspirerende artikelen over alles dat met wonen te maken heeft.

©2018 Duinstra Melis Makelaars / Privacy statement / Disclaimer
Jouw-huis-in-de-verkoop1-300x300

Duinstra Melis Makelaars maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat onze website zo soepel mogelijk draait. Als je doorgaat met het gebruiken van de website, gaan we er vanuit dat je ermee instemt.